1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%
ベルポート光が丘公園
東京都板橋区赤塚新町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩7分
2003年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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7階 / 61.68㎡の場合
相場
4,480万円
72.6万円/㎡
2,206
3,722
5,238
6,755
AI査定結果
推定相場価格
4,480万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜5,238万円
60.3万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ベルポート光が丘公園
5,390万円（87.4万円/㎡）/ 7階 / 61.68㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は81.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 4,999万円 | 81.0万円 | 7階 | 61.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 4,999万円 | 81.0万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 5,190万円 | 84.1万円 | 7階 | 61.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,980万円 | 80.7万円 | 6階 | 61.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,980万円 | 80.7万円 | 6階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 5,190万円 | 84.1万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 5,290万円 | 85.8万円 | 7階 | 61.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,390万円 | 87.4万円 | 7階 | 61.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,998万円 | 81.0万円 | 5階 | 61.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/03/02 | 4,998万円 | 81.0万円 | 5階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,198万円 | 84.3万円 | 5階 | 61.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,490万円 | 89.0万円 | 7階 | 61.68㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/12/13 | 5,198万円 | 84.3万円 | 5階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 5,198万円 | 84.3万円 | 5階 | 61.68㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 70.7万円 | 4階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/01 | 4,300万円 | 67.5万円 | 8階 | 63.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,780万円 | 75.0万円 | 3階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/13 | 5,190万円 | 81.5万円 | 3階 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/11/07 | 4,980万円 | 78.2万円 | 3階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 5,290万円 | 83.0万円 | 3階 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 5,390万円 | 87.4万円 | 61.68㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/27 | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,280万円 | 68.4万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,680万円 | 70.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/11 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 5,800万円 | 82.9万円 | 70㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2021/11/03 | セザール成増ガーデン 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅8分 | 3,898万円 | 67.2万円 | 58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2022/07/21 | デュオ成増サザンヒルズ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 5,480万円 | 75.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2022/08/10 | ダイアパレス板橋赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅3分 | 4,690万円 | 68.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 4,950万円 | 83.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
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1999年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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1989年築 / 5階建 / 40戸 / RC造